Beautiful properties for sale in the Dordogne

1228SP

Sale price
199,500
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Pool size

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français
Zie beneden voor de beschrijving in het Nederlands

Price: €199,500
A very pretty Périgourdine house, situated just on the outskirts of the Bastide Beaumont-du-Perigord, and therefore within walking distance of small shops and restaurants. There is a lively weekly market in the old village under the arches of the Bastide.

The property has been elegantly decorated and offers spacious accommodation.

On entering the tiled hallway leads to the well equipped and newly installed kitchen. The kitchen has off white units, white ceramic butler sink and a wooden worktop.
The large open-plan sitting/dining room has French windows with exposed beams and wood burner - a very light and airy room. Also on the ground floor is large bedroom, a bathroom and a study.

Stairs lead to the first floor where there are two further bedrooms one of which is ensuite, a dressing room, and another shower room.

A very large basement under the house comprises a storage area, garage space for a car and a studio/office.

Outside the property has two good sized terraces overlooking the countryside (one South and one East facing) and a large garden with adjoining orchard.

All in all a very pretty property with large garden and countryside views within walking distance of amenities.

Other Information

- House size: 211m2 (see below for room sizes)
- Land size: 971m2
- Walking distance to shops, restaurants, weekly market, large supermarket
- Double glazing
- Mains drainage
- Woodburner included
- Central heating on oil
- All white goods included
- Detached property
- Private off road parking
- Internet/WiFi access
- 25 mins drive to Bergerac international airport
- Taxe Foncière €1047
- Taxe d'Habitation €808
- DPE - E
- GES - E

ROOM SIZES

Basement/"sous-sol":

- Workshop area - 15m2
- Garage / storage - 48m2
- Storage / boiler area 30m2

Ground Floor :

- Entrance hall - 14m
- Sitting/dining room - 30m²
- Kitchen - 12m²
- Bedroom - 13m²
- Bathroom - 5m2
- Study - 7,5m2

1st Floor:

- Bedroom - 6,5m²
- Bedroom - 16m2 ensuite shower room 6m2
- Dressing - 5m2
- Shower room - 3m²


LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

NEDERLANDS

Prijs: € 199.500
Een mooi Périgourdine huis, gelegen net aan de rand van de Bastide Beaumont-du-Perigord, en dus op loopafstand van kleine winkels en restaurants. Er is een levendige wekelijkse markt in het oude dorp op het plein van de Bastide.

De woning is elegant ingericht en biedt voldoende ruimte.

Via de voordeur komt men in een betegelde hal die leidt naar de goed uitgeruste en nieuw geïnstalleerde keuken. De keuken heeft crème kleurige keukenkasten, een witte keramische spoelbak en een houten werkblad.
De grote open woonkamer is licht en ruimtelijk en heeft openslaande deuren met een balkenplafond en een houtkachel. Op de begane grond is een grote slaapkamer, een badkamer en een studeerkamer.

Een trap leidt naar de eerste verdieping waar zich nog twee slaapkamers bevinden, waarvan één ensuite, een kleedkamer en nog een doucheruimte.

Een zeer grote kelder onder het huis bestaat uit een opslagruimte, een garage voor een auto en een studio / kantoor.

De woning heeft twee ruime terrassen met uitzicht op het platteland (een op het zuiden en een op het oosten) en een grote tuin met aangrenzende boomgaard.

Al met al een zeer mooie woning met een ruime tuin en uitzicht op het platteland en op loopafstand van winkels.

Andere informatie

- Grootte woning: 211m2
- Grondoppervlakte: 971m2
- Op loopafstand van winkels, restaurants, wekelijkse markt, grote supermarkt
- Dubbel glas
- Centrale verwarming op olie
- Aangesloten op het riool
- Houtkachel inbegrepen
- Alle witgoed inbegrepen
- Vrijstaande woning
- Eigen parkeerterrein
- Internet / WiFi-toegang
- 25 minuten rijden naar de internationale luchthaven Bergerac
- Taxe Foncière €1047
- Taxe d'Habitation €808
- DPE - E
- GES - E

OPPERVLAKTE MATEN

Basement / "sous-sol":

- werkplaatsruimte - 15m2
- Garage / opslag - 48m2
- Opslag / verwarmingsketel ruimte 30m2

Begane grond :

- Entree, hal - 14m2
- Woonkamer - 30m2
- Keuken - 12m2
- Slaapkamer - 13m2
- Badkamer - 5m2
- Kantoor ruimte - 7,5m2

1e verdieping:

- Slaapkamer - 6,5m²
- Slaapkamer - 16m2 ensuite douchekamer 6m2
- Dressing - 5m2
- Doucheruimte - 3m²

LIGGING

Dit huis ligt in de Dordogne (vaak aangeduid met zijn oorspronkelijke naam “De Périgord”). Tijden veranderen, maar het prachtige landschap van de Dordogne in één van de mooiste streken van Frankrijk blijft van een adembenemende schoonheid. Deze oude landstreek, diep in het hart van zonnig zuidwest Frankrijk, is een perfecte vakantielocatie; een magische plek die de moeite waard is om te ontdekken.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen is gelegen, is het kroonjuweel van de Dordogne, want hier, in de driehoek gevormd door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich een veelheid aan natuurschoon, historische plekjes en lieflijke rivierlandschappen. De streek wordt ingesloten door vier beroemde steden – Sarlat, een middeleeuwse stadje; Périgueux, een florerende, mondaine stad; Bergerac, sinds de middeleeuwen beroemd om zijn wijnen en Monpazier, een buitengewoon goed bewaard gebleven bastide, gebouwd door koning Edward de Eerste in 1285.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar