Beautiful properties for sale in the Dordogne

1227SP

Sale price
429.000
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Pool size
10m x4m

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français
Zie beneden voor de beschrijving in het Nederlands

Price: €429.000
Built in the late 60’s this beautiful property, located near the centre of Plazac, benefits from several terraces enjoying lovely views across the valley.

The main door is at the rear of the house. This door leads to the large light and airy living room and has a red / brown tiled floor, exposed beams, large fireplace and stone walls.
To the left of the living room is the kitchen with red / brown painted units. There is a built-in dishwasher and built-in washing machine, both from the brand Miele. The built-in oven is from Samsung and it has a gas burner and extraction fan.

Also on this level is a separate WC and bedroom with ensuite marble bathroom encompassing a corner bath, washbasin, WC and closet space. The bedroom with wooden floor, has a nice view at the front.

An solid wooden staircase leads upstairs, to a landing and to a recently renovated section. Here is an office space and a spacious bedroom. The office has a large wooden workspace and an '' old style '' laminate floor.
The newly created large bedroom has a beautiful wooden beam structure and the same laminate floor. All pipes and drainage are already present to install an ensuite bathroom.

On the other side of the landing, a few steps up lead to a further two small bedrooms and a bathroom also with wooden floors. The bathroom has a bath and WC in the matching style as the ensuite bathroom on the ground floor.

From the living room a staircase leads down to the basement offering a further bedroom and a storage room for the boiler and oil tank and also a garage / work space.

On the side of the house, next to the main door is a carport. On the right side the house is a recently built garage with electric roller doors with space for two cars.

The swimming pool with nice view over the countryside is behind the house and has a varying depth of 1.20 to 1.70. The outdoor shower gives hot water that is heated by solar energy.

The terrace at the front of the house has a sun screen with a wind and solar detector.

THE HOUSE

Total living space 190m2
Living room 70m2
Kitchen 16.5m2
Toilet 2m2
Bedroom (12.5m2) ensuite bathroom 11m2
Office space 16m2
Bedroom 19m2
Bedroom 8,5m2
Bedroom 6m2
Bedroom 10m2
Bathroom 5m2
Storage room 15m2
Storage oil boiler 22m2
Garage / workspace 26m2

OTHER INFORMATION

Plot surface 6151m2
Garage with electric roller doors 42m2
Swimming pool 10m x 4m
Double glazing throughout
Oil central heating
Taxe Foncière € 1700
Taxe d'Habitation € 1600
DPE: D
GES: E

FRANCAIS

Prix: € 429.000
Construit à la fin des années 60, cette magnifique propriété, située près du centre de Plazac, avec plusieurs terrasses offrant de belles vues sur la vallée.

La porte principale est à l'arrière de la maison. Cette porte mène à la grande salle de séjour lumineuse et aérée avec un sol carrelé rouge / marron, des poutres apparentes, une grande cheminée et des murs en pierre.
À gauche du salon se trouve la cuisine avec des éléments peints en rouge / brun. Il y a un lave-vaisselle intégré et une machine à laver incorporée, tous deux de la marque Miele. Le four intégré provient de Samsung et dispose d'un brûleur à gaz et une hotte aspirante.

A ce niveau également, un WC séparé et une chambre avec salle de bain en marbre avec baignoire d'angle, lavabo, WC et placard. La chambre avec parquet a une belle vue sur le devant de la maison.

Un escalier en bois mène à l'étage, à un palier et à une section récemment rénovée ou se trouvent un bureau et une chambre spacieuse. Le bureau dispose d'un grand espace de travail en bois et d'un sol stratifié «à l'ancienne».
La grande chambre récemment créée a une belle structure en poutres de bois et le même sol stratifié. Tous les tuyaux et systèmes de drainage sont déjà installer pour une salle de bains attenante.

De l'autre côté du palier, quelques marches mènent à deux autres petites chambres et à une salle de bain avec parquet. La salle de bain dispose d'une baignoire et de toilettes dans le même style que la salle de bain du rez-de-chaussée.

Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, offrant une autre chambre et un espace de rangement pour la chaudière et la cuve à fioul ainsi qu'un garage / espace de travail.

Sur le côté de la maison, à côté de la porte principale se trouve un abri de voiture. Sur le côté droit, la maison dispose d'un garage récemment construit avec des portes électriques pour deux voitures.

La piscine a une belle vue sur la campagne se trouve derrière la maison et a une profondeur variable de 1,20 à 1,70.L'eau de la douche extérieure est chauffée par l'énergie solaire.

La terrasse à l'avant de la maison dispose d'un écran solaire avec un détecteur de vent et de soleil.

LA MAISON

Surface habitable totale 190m2
Salon 70m2
Cuisine 16.5m2
Toilette 2m2
Chambre (12.5m2) avec salle de bain 11m2
Bureau 16m2
Chambre 19m2
Chambre 8,5m2
Chambre 6m2
Chambre 10m2
Salle de bain 5m2
Local de rangement 15m2
Chaudière à mazout 22m2
Garage / espace de travail 26m2

LES AUTRES INFORMATIONS

Surface du terrain 6151m2
Garage avec portes électriques 42m2
Piscine 10m x 4m
Double vitrage partout
Chauffage central au fuel
Taxe Foncière 1700 €
Taxe d'Habitation € 1600
DPE: D
GES: E

NEDERLANDS

Prijs €429.000
Mooie woning met zwembad en schitterend uitzicht, gelegen vlakbij het centrum van Plazac.
Deze woning is gebouwd aan het eind van de jaren 60 en in de Périgordin stijl.
Rondom de woning zijn meerdere terrassen vanwaar een schitterend uitzicht is.

De voordeur bevindt zicht aan de achterzijde van de woning. Deze deur geeft u toegang tot de grote woonkamer met een mooie grote schouw. De woonkamer heeft een een rood/bruine plavuizen vloer, mooie oude balken structuur en veel licht inval door de ramen rondom.
Links van de woonkamer is de keuken die geschilderd is in een rood/bruine kleur. Er is een inbouw vaatwasser en inbouw wasmachine, beide van het merk Miele. De inbouwoven is van het merk Samsung en tevens is er een 5-pits gasstel en afzuigkap.

Op de gang is een separaat toilet en een slaapkamer met een ensuite badkamer. De slaapkamer met houten vloer heeft een mooi uitzicht aan de voorkant. De badkamer heeft beige kleurige marmeren wand- en vloertegels, een hoekbad, wastafel, toilet en kastruimte.

Een massieve houten trap leidt naar boven, naar een overloop en naar een gedeelte dat recentelijk verbouwd is tot een kantoorruimte en een ruime slaapkamer. Het kantoor gedeelte heeft ruime houten werkbladen en een ''oude stijl'' laminaat vloer.
De nieuw gecreëerde grote slaapkamer heeft een mooie houten balken structuur en een dezelfde laminaat vloer. Alle leidingen en afvoer zijn al aanwezig om een ensuite badkamer te maken.

Aan de andere kant van de overloop leiden een paar treetjes omhoog naar een andere overloop waar nog twee kleine slaapkamers en een badkamer zijn. De slaapkamers en de overloop hebben een houten vloer.
De badkamer heeft een ligbad en een toilet in de zelfde stijl als de ensuite badkamer beneden.

In de woonkamer gaat een trap naar beneden, naar het souterrain gedeelte. Hier is nog een slaapkamer met een wastafel.
In het souterrain is een opslagruimte met een deur naar buiten, een opslagruimte waar de olieketel en opslag voor de olie is en een garage/werkruimte.

Aan de kant van waar de voordeur zich bevindt, is een carport en aan de zijkant van de woning is een recent gebouwde garage die elektrische roldeuren heeft en er is plek voor twee auto's.

Het zwembad ligt schuin achter de woning en heeft een variërende diepte van 1.20 tot 1.70. Er is een buitendouche met warm water dat verwarmd wordt door zonne-energie.
Vanaf het zwembad is een mooi uitzicht over het platteland.

Het terras aan de voorkant van de woning heeft een zonnescherm met een wind- en zonne-detector.

DE WONING

Totale woonoppervlak 190m2
Woonkamer 70m2
Keuken 16,5m2
Toilet 2m2
Slaapkamer (12,5m2) ensuite badkamer 11m2
Kantoorruimte 16m2
Slaapkamer 19m2
Slaapkamer 8,5m2
Slaapkamer 6m2
Slaapkamer 10m2
Badkamer 5m2
Opslagruimte 15m2
Opslagruimte olieketel 22m2
Garage/werkruimte 26m2

ANDERE INFORMATIE

Perceel oppervlakte 6151m2
Garage met elektrische roldeuren 42m2
Zwembad 10m x 4m
Volledige dubbele beglazing
Centrale verwarming op olie
Taxe Foncière €1700
Taxe d'Habitation €1600
DPE: D
GES: E

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar