Beautiful properties for sale in the Dordogne

1224SP

Sale price
286.200
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Pool size
12m x 4m

Description

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Price: € 286,200

Built in 2010 this new built house is all on one level with a contemporary feel. Located near "une du plus beaux villages de France" Limeuil, the property benefits from a swimming pool.

Through the wooden front door you enter into a spacious entrance hall with light tiled floor. To the left of the hall is the spacious sitting room with a lovely decorative fireplace, a flue could be constructed to make this a feature once again.

The sitting room has a beautiful Travertine floor, 2 windows at the front and 3 French doors with access to the terrace and garden make this a light and bright space.

Opposite the entrance hall is the kitchen with light tiled floor and cream units create a U-shape. The kitchen is fully equipped with a double sink, built-in oven, ceramic hob and extractor van – a door from the kitchen gives access to the terrace and garden.

To the right of the entrance hall are the 3 bedrooms, 1 has an ensuite bathroom with walk-in shower and a door out to the garden. All bedrooms have built-in wardrobes and the same tiled floor as the kitchen and entrance.

A staircase leads from the hall to a spacious attic where there is plenty of opportunity for developing several bedrooms and / or bathrooms.

The garden is beautifully landscaped and the pool is located on one higher part of the garden.

All in all a nice spacious new house with opportunity for expansion and wheelchair-friendly.

HOUSE:

Total living space: 126m2
Hall: 12m2
Kitchen: 10m2
Bedroom: 11m2
Bedroom: 12m2
Bedroom: 12m2 ensuite bathroom 5m2
Bathroom: 6m2
Attic: 60m2

OTHER INFORMATION

Ground area: 8060m2
Electric heating
Taxe foncière: € 1184
Taxe d'habitation: € 884
Pool 12m x 4m
DPE: D
GES: B
Furniture negotiable

FRANCAIS

Belle maison neuve de 2010, entièrement de plain-pied et équipée de tout confort et avec piscine, située à proximité d'un "des plus beaux villages de France" de Limeuil.

Derrière la porte d'entrée en bois se trouve un hall d'entrée spacieux avec un sol carrelé et à gauche se trouve un salon spacieux avec une cheminée qui est actuellement décorative mais qui peut fonctionner en y installant un conduit de cheminée. Le salon a un beau sol en travertin et est très lumineux grâce aux 2 fenêtres à l'avant et aux 3 portes-fenêtre qui donnent accès à la terrasse et au jardin.
Juste en face de l'entrée se trouve la cuisine en forme de U, équipée d'un double évier, d'un four encastré, d'une plaque vitrocéramique et une hotte. Il y a aussi une porte avec accès à la terrasse et au jardin. Le sol est carrelé comme celui du hall d'entrée.

À droite du hall d'entrée se trouvent les 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et une porte donnant sur le jardin. Toutes les chambres ont des placards et le même sol carrelé que la cuisine et l'entrée.

Comme il n'y a pas d' étage dans cette maison, elle est adaptée pour personnes a mobilité réduite.

Dans le hall il y a un escalier menant au spacieux grenier où il est possible d'aménager plusieurs chambres et / ou salles de bains.

Le jardin est magnifiquement aménagé et la piscine est située sur une partie supérieure du jardin.

Dans l'ensemble, une belle maison spacieuse avec possibilité d'aménagement.

MAISON:

Surface habitable totale: 126m2
Hall: 12m2
Cuisine: 10m2
Chambre : 11m2
Chambre : 12m2
Chambre : 12m2 salle d'eau attenante 5m2
Salle de bain: 6m2
Grenier: 60m2

AUTRES INFORMATIONS

Surface du terrain : 8060m2
Chauffage électrique
Taxe foncière: 1184 €
Taxe d'habitation: 884 €
Piscine 12m x 4m
DPE: D
GES: B
Meubles négociables

NEDERLANDS:

Prijs: €286.200,00
Mooie nieuwbouw woning uit 2010, geheel gelijkvloers en voorzien van alle comfort en met zwembad, gelegen vlakbij “une du plus beaux villages de France” Limeuil.

Achter de houten voordeur is een ruime entree hal met een lichte plavuizen vloer, en links ervan bevindt zich de ruime zitkamer met een schouw die nu enkel decoratief is maar waar een rookkanaal kan worden aangelegd. De woonkamer heeft een mooie Travertin vloer en er is veel licht inval door 2 ramen aan de voorkant en 3 openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Recht tegenover de entree is de licht crème keuken, die in een u-vorm is opgesteld en voorzien is van een dubbele spoelbak, inbouwoven, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook hier bevindt zich een deur met toegang tot de het terras en tuin. Op de vloer liggen dezelfde lichte plavuizen als in de hal.

Rechts van de entree hal bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan 1 een ensuite badkamer met inloopdouche heeft en een deur naar de tuin. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten en dezelfde plavuizen vloer als de keuken en entree.

Doordat er geen drempels zijn in deze woning, is hij rolstoelvriendelijk.

In de hal bevindt zich een trap naar de ruime zolder waar nog volop gelegenheid is voor het ontwikkelen van meerdere slaapkamer en/of badkamers.

De tuin is mooi aangelegd en het zwembad ligt op ene hoger gelegen gedeelte van de tuin.

Alles bij elkaar genomen een mooie ruime nieuwbouw woning met gelegenheid tot uitbreiding.

WONING:

Totale woonoppervlakte: 126m2
Hal: 12m2
Keuken: 10m2
Slaapkamer: 11m2
Slaapkamer: 12m2
Slaapkamer: 12m2 ensuite badkamer 5m2
Badkamer: 6m2
Zolder: 60m2

OVERIGE INFORMATIE

Grondoppervlakte: 8060m2
Elektrische verwarming
Taxe foncière : €1184
Taxe d'habitation : €884
Zwembad 12m x 4m
DPE: D
GES: B
Meubels onderhandelbaar

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar