Beautiful properties for sale in the Dordogne

1217SP

Sale price
€160.000
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Pool size

Description

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Price: € 160,000
A recently built bungalow on the outskirts of the village of Siorac. This house from 2003, is built according to the latest building standards and therefore has good insulation and finishing.

The main door leads into open plan living/dining/kitchen which has two pairs of French doors to the garden. At the construction of the house, a flue was installed so would be easy to install a wood burning stove.

The kitchen has a built-in oven, built-in refrigerator and a ceramic hob. Next to the kitchen is the utility room with connection for a washing machine and dryer. From the utility room you enter into the garage. The garage is also equipped with a door to the rear garden.

The three ample size bedrooms, the family bathroom with wash basin and shower and a separate WC are situated to the left of the living room.

The house has a light beige tiled floor throughout, pvc window frames with double glazing.

A very practical property within walking distance of the centre of Siorac, with a restaurant, supermarket, post office, and several small shops.

THE HOUSE

Total living area: 106m2
Living room: 37.5m
Kitchen: 12m2
Utility room: 6m2
Bedroom: 10.5m2
Bedroom: 10.5m2
Bedroom: 13m2
Bathroom: 6m2
WC: 1.5m2

OTHER INFORMATION:

Ground area: 2003m2
On mains drains
Garage: 22.5m2
Electric shutters
Electric heating
Connection for wood burning stove
Double glazing throughout
DPE:
GES:
Taxe foncière: € 901.00

LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

FRANCAIS

Prix : €160.000
Une maison récemment construite à la périphérie du village de Siorac. Cette maison de 2003 a été construite conformément aux normes de construction les plus récentes et est donc bien isolée et bien finie.

La porte principale mène au salon / salle à manger / cuisine ouverte qui comporte deux paires de portes françaises donnant sur le jardin. Lors de la construction de la maison, un conduit de fumée a été installé pour faciliter l'installation d'un poêle à bois.

La cuisine a un four encastré, un réfrigérateur encastré et une plaque vitrocéramique. A côté de la cuisine se trouve la buanderie avec connexion pour une machine à laver et un sèche-linge. De la buanderie, vous entrez dans le garage. Le garage est également équipé d'une porte donnant sur le jardin arrière.

Les trois chambres spacieuses, la salle de bains familiale avec lavabo et douche et un WC séparé sont situées à gauche du salon.

La maison a un sol en carrelage beige clair, des cadres de fenêtres en pvc avec double vitrage.

Une propriété très pratique à distance de marche du centre de Siorac, avec un restaurant, un supermarché, un bureau de poste et plusieurs petits magasins

LA MAISON

Surface habitable totale: 106m2
Salle de séjour: 37.5m
Cuisine: 12m2
Buanderie: 6m2
Chambre : 10.5m2
Chambre : 10.5m2
Chambre : 13m2
Salle de bain: 6m2
WC: 1.5m2

LES AUTRES INFORMATIONS:

Surface du terrain: 2003m2
Tout à l'égout
Garage: 22.5m2
Volets électriques
Chauffage électrique
Connexion pour poêle à bois
Double vitrage partout
DPE:
GES:
Taxe foncière: 901,00 €

EMPLACEMENT

Cette propriété est basée en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien que les temps aient peut-être changé au fil des ans, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'offrir quelque chose d'étonnant et de ravir tout le monde. Cette ancienne terre, au cœur du sud-ouest ensoleillé de la France, est un lieu de vacances idéal. un lieu magique qui récompensera tous ceux qui choisiront de l'explorer.

Le Périgord Noir, où se trouvent la grande majorité de nos propriétés, est le «joyau de la couronne» de la Dordogne car ici, dans le triangle formé entre la Vézère et la Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration de merveilles naturelles et de sites historiques. et les plus belles étendues des deux rivières. La région est délimitée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située: Sarlat, un trésor médiéval; Périgueux, petite ville prospère et sophistiquée; Bergerac, expéditeur de vin depuis le Moyen Age et Monpazier, une bastide extraordinairement bien conservée construite par le roi Édouard Ier en 1285.

À moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, à une heure et demie de l'aéroport de Brive, à deux heures et demie de l'aéroport de Bordeaux / gare TGV et à deux heures et demie de l'aéroport de Toulouse.

NEDERLANDS

Prijs: €160.000
Een recente gebouwde bungalow aan de rand van het dorp Siorac. Deze woning uit 2003, is gebouwd volgens de laatste bouwnormen en heeft dus een goede isolatie en afwerking.

Via de voordeur betreedt u de open woonkamer met open keuken. Het woongedeelte heeft twee paar openslaande deuren aan de tuinkant. Bij de bouw van de woning is er al een rookkanaal aangelegd, dus het is vrij eenvoudig om een houtkachel te plaatsen.

De keuken heeft een ingebouwde oven, inbouw koelkast en een keramische kookplaat. Naast de keuken is een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft men ook toegang tot de garage. De garage is ook voorzien van een deur naar de tuin.

De drie slaapkamers, de badkamer met wastafel meubel en douche en een separaat toilet bevinden zich aan de kant van de woonkamer.

De gehele woning is voorzien van een licht beige plavuizenvloer zonder drempels, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Een zeer praktische woning op loopafstand van het centrum van Siorac, waar een restaurant, een supermarkt, een postkantoor, en verschillende kleine winkels zijn.

DE WONING

Totale woonoppervlakte: 106m2
Woonkamer: 37,5m
Keuken: 12m2
Bijkeuken: 6m2
Slaapkamer: 10,5m2
Slaapkamer: 10,5m2
Slaapkamer: 13m2
Badkamer: 6m2
Toilet: 1,5m2

ANDERE INFORMATIE:

Grondoppervlakte: 2003m2
Aangesloten op het riool
Garage: 22,5m2
Elektrische rolluiken
Elektrische verwarming
Aansluiting voor houtkachel aanwezig
Dubbele beglazing
DPE:
GES:
Taxe foncière: €901,00

LIGGING

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 2.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 3.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar