Beautiful properties for sale in the Dordogne

1215SP

Sale price
€214.000
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Pool size
4m x 9m

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français
Zie beneden voor de beschrijving in het Nederlands

Attractive house with heated saltwater pool, not far from the village of Rouffignac.
Located on a quiet country road, the property is accessible through a grey iron gate and has a spacious front garden with large hydrangea hedges.

On the right side of the house is a useful annex which is currently used as storage space by the current owners. The main entrance door leads into open plan L-shaped kitchen / dining area and an L-shaped lounge area with a bar. The kitchen has light grey wall and base units, anthracite wall tiles and an anthracite worktop; there is also a built-in gas hob with an extractor van and Zanussi oven. Next to the kitchen is a small laundry room with the hot water tank.

Next to the kitchen is the dining area - both rooms have a terracotta tiled floor.

Two steps up from the kitchen /dining area leads into the L-shaped lounge with bar and brown / beige tiled floor. Opposite the bar is an insert fireplace.

Next to the lounge, at the front of the house, is a bedroom with a small dressing room. On the garden side is a second bedroom. Opposite this bedroom is a shower room and separate toilet.

A iron spiral staircase on the outside leads into 2 bedrooms in the loft. Both bedrooms are inter-connected by a door between them. One bedroom has a wash basin.

In the spacious rear garden is a heated saltwater pool with a diving board and large sun terrace.

In the back of the garden is a barn with the pool pump and a small vineyard.

A nice holiday home in a popular area of ​​the Dordogne with many tourist sites.


HOUSE

Total living surface: 117m2
Kitchen with dining area: 28m2
Living room: 27m2
Bedroom: 10.5m2
Bedroom: 11.5m
Bedroom: 13m2
Bedroom: 13m2
Bathroom: 4m2
Annex: 9m2
Toilet: 1m2

OTHER INFORMATION

Plot 3354 m2
Barn 16.5m2
Heated saltwater pool 9m x 4m
Electric heating
Taxe Foncière € 1032
Taxe d'Habitation € 767

NEDERLANDS

Prijs : €214.000
Leuke woning met verwarmd zoutwater zwembad, niet ver van het dorp Rouffignac.
Deze woning, gelegen aan een rustig landweggetje, heeft een ruime voortuin met grote hortensia hagen en die aan de wegkant is afgesloten met een hekwerk.

Aan de rechterkant van de woning is een annex die reeds in gebruik is als opslagruimte. In deze ruimte is de voordeur die u toegang geeft tot de L-vormige woonkamer met L-vormige keuken. De keuken heeft licht grijze keukenkasten, antraciet muurtegels en een antraciet aanrechtblad met een inbouwgaskookplaat met een afzuigkap, een Zanussi oven. In de keuken is een afgesloten ruimte voor de wasmachine, droger en warmwater tank. Direct naast de keuken is het eetgedeelte, beide ruimtes hebben een terracotta plavuizenvloer.

Twee treetjes ophoog, bevindt zich het L-vormige zitgedeelte met bar en een bruin/beige tegelvloer.
In dit gedeelte is een schouw met insert-haard.

Direct aan het zitgedeelte, aan de voorkant van de woning, is een slaapkamer met een kleine dressing. Aan de tuinkant is een tweede slaapkamer. Aan deze kant bevindt zich ook een douche ruimte en een apart toilet.

Een metalen wenteltrap aan de buitenkant leidt naar 2 slaapkamers op de bovenverdieping. Beide slaapkamers zijn met elkaar verbonden door een deur. Eén slaapkamer heeft een wastafelmeubel.

In de ruime achtertuin ligt het verwarmde zoutwater zwembad dat rondom een zonneterras en een duikplank heeft.

Achter in de tuin is een schuur waar ook de pomp van het zwembad is en achter de schuur is een kleine wijngaard aangelegd.

Een leuke vakantiewoning in een toeristisch gedeelte van de Dordogne met zijn vele toeristische attracties.


WONING

Totale woonoppervlakte : 117m2
Keuken met eetgedeelte : 28m2
Woonkamer : 27m2
Slaapkamer : 10.5m2
Slaapkamer : 11,5m
Slaapkamer : 13m2
Slaapkamer : 13m2
Badkamer : 4m2
Annex : 9m2
Toilet : 1m2

ANDERE INFORMATIE

Grond oppervlakte 3354 m2
Schuur 16,5m2
Verwarmd zoutwater zwembad 9m x 4m
Elektrische verwarming
Taxe foncière €1032
Taxe d'Habitation €767

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar