Beautiful properties for sale in the Dordogne

1210SP

Sale price
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Pool size

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français
Zie beneden voor de beschrijving in het Nederlands

Price : €136.250
This 3 bedroom house is situated on a hillside, on the outskirts and within walking distance of the market town of Le Bugue. In front of the house is a south facing terrace with a garden to the rear of the property. From the terrace, doors access both the kitchen and sitting room. The kitchen has a tiled floor, cream base and wall units and a tiled work surface. The kitchen has a built in gas hob, electric Smeg oven and extractor fan.

Opposite the kitchen is a newly-installed shower room with toilet and on the left is a bedroom with tiled floor and window to the rear garden. The open plan sitting / dining with tiled floor and chimney has double glazed doors to the terrace.

From the living / dining the solid wood staircase leads up to two good-sized bedrooms with wooden floors and built-in wardrobes.

In the rear garden is an outbuilding for the oil tank and the garden shed for storage.

ACCOMMODATION

Total habitable space : 75m2
Kitchen : 12,5m2
L-shape living / dining : 22m2
Shower room : 4,5m2
3 Bedrooms : 9.5m2, 12m2, 15m2

OTHER INFORMATION

Plot : 5607m2
Heating "Geminox" boiler : oil
Taxe Foncière : €705
Taxe d'Habitation : €387
DPE : D
GES : D

LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less than 1km from the centre of the market town Le Bugue with all amenities. Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

NEDERLANDS

Prijs: €136.250
Dit huis met 3 slaapkamers is gelegen op een heuvel, aan de rand van het dorp Le Bugue. Aan de voorzijde van het huis is een terras op het westen met een deur naar de keuken met een plavuizenvloer, crème kleurige onder- en bovenkasten en een betegeld aanrechtoppervlak. De keuken heeft een ingebouwde gas-plaat, elektrische Smeg-oven en afzuigkap.
Tegenover de keuken is de doucheruimte met toilet en aan de linkerkant bevindt zich de slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. De open woonkamer met tegelvloer en openhaard heeft openslaande deuren met dubbel glas, naar het terras.
De houten trap in de woonkamer leidt naar boven waar twee slaapkamers zijn met houten vloeren.
In de achtertuin staat een schuurtje voor de olietank en een schuur voor opslag.

WONING

Totale woonoppervlakte: 82m2
Keuken: 12,5m2
L-vormige woonkamer: 22m2
Doucheruimte: 4,5m2
3 Slaapkamers: 9.5m2, 12m2, 15m2

ANDERE INFORMATIE

Grond oppervlakte: 5607m2
Centrale verwarming op olie
Taxe Foncière: € 705
Taxe d'Habitation: € 387
DPE: D
GES: D

LIGGING

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.



De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.



Le Bugue centrum; minder dan 1km. Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de TGV (hoge snelheidstrein) en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.


Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar