Beautiful properties for sale in the Dordogne

1208SP

Sale price
€196.000
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Pool size

Description

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Price: € 196.000

Nice village house in the picturesque village of Urval. This stone house in the original Périgordine style, is located in the middle of the village next to the old church of Urval.
At the front of the house, a glazed conservatory gives access to the main door. The cosy terraced garden, is at the front and side of the house. On entering via the front door, a hallway leads to the open plan living room with kitchen corner (oven and electric hob). The living room has a newly installed wood burning stove. Behind the living room, a small passage leads to the toilet and bathroom.
From the hallway, a staircase leads up to a spacious bedroom with fireplace, a second bedroom and a third with an ensuite bathroom. All bedrooms have wooden flooring.
The enormous attic, which is accessible via a second staircase, offers many possibilities.
At the end of the upper garden is a garage which is also accessible via a road behind the property. Next to the garage is the cave which may be accessed directly from inside the house.
The house is in good condition but needs to be modernised.

HOUSE

Hallway 7m2
Open plan living room with kitchen 27m2
Conservatory 11m2
Toilet 0.8 m2
Bathroom 5.5m2
Bedroom with fireplace 34m2
Bedroom 18m2
Bedroom 16m2 ensuite bathroom 5m2
Attic 83m2

OTHER INFORMATION

Living area of ​​the house: 113m2
Land area: 305m2
Garage 35m2
Cave 39m2
Taxe foncière € 854
DPE:
GES:

LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir, where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

The house is 1 hour drive from Bergerac airport, 1.5 hours drive from Brive airport, 2.5 hours drive from Bordeaux airport and the Thalys station (high speed train) and 2.5 hours drive from the airport Toulouse.

FRANCAIS

Prix: €196.000

Belle maison de village dans le village pittoresque d'Urval. Cette maison en pierre, dans le style périgourdin d'origine, est située au milieu du village à côté de l'ancienne église d'Urval.
À l'avant de la maison, une véranda attenante vous donne accès à la porte principale. Le jardin agréable en terrasse est également à l'avant et sur le flanc de la maison. Une fois entré par la porte principale, un couloir mène au séjour ouvert et à un coin cuisine avec four et plaques électriques de cuisson, le salon dispose d'un poêle à bois nouvellement installé. Derrière le salon, un petit passage mène aux toilettes et à la salle de bains.
Du couloir, un escalier mène à l'étage où sont aménagées une chambre spacieuse avec cheminée, une seconde chambre et une troisième avec salle de bains attenante.
L'énorme grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités.
A l'extrémité du jardin supérieur, se trouve un garage accessible également par une route dernière la maison. À côté du garage, la cave est acces-directe de la maison aussi.
La maison est en bon état mais a besoin d'être modernisée.

MAISON

Couloir 7m2
Salon ouvert avec coin cuisine 27m2
Véranda 11m2
Toilettes 0.8 m2
Salle de bains 5.5m2
Chambre avec cheminée 34m2
Chambre 18m2
Chambre 16m2 avec salle de bains attenante 5m2
Grenier 83m2

AUTRES INFORMATIONS

Surface habitable de la maison: 113m2
Surface du terrain: 305m2
Garage 35m2
Cave 39m2
Taxes foncières 854,00 €
DPE:
GES:

SITUATION

Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

NEDERLANDS

Prijs: €196.000

Leuke dorpswoning in het pittoreske dorpje Urval. Deze natuurstenen woning in de originele Périgordine stijl, ligt midden in het dorpje naast de oude kerk van Urval.
Direct aan de voorkant van de woning is een aangebouwde serre en het heeft een knusse tuin op verschillende niveaus, deze ligt ook aan de voor- en zijkant van de woning. Eénmaal binnen door de voordeur, komt men in een halletje die toegang geeft tot de open woonkamer. Hier is een klein keukentje en de woonkamer heeft een nieuw geïnstalleerde houtkachel. Achter de woonkamer, leidt een kleine passage naar een toilet en een badkamer.
Via het halletje leidt een trap naar boven waar een ruime slaapkamer met openhaard is, een tweede slaapkamer en een derde met een aangrenzende badkamer.
De enorme zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, biedt vele mogelijkheden.
Boven aan 'de top' van de tuin ligt een garage die bereikbaar is via een weggetje dat omhoog leidt. Het huis beschikt tevens over een ruime cave.
De woning is in goede staat maar moet wel wat gemoderniseerd worden.

WONING

Halletje 7m2
Open woonkamer met keuken 27m2
Serre 11m2
Toilet 0,8m2
Badkamer 5,5m2
Slaapkamer met openhaard 34m2
Slaapkamer 18m2
Slaapkamer 16m2 ensuite badkamer 5m2
Zolder 83m2

ANDERE INFORMATIE

Woonoppervlakte woning: 113m2
Terrein oppervlakte: 305m2
Garage 35m2
Cave 39m2
Taxe foncière €854,00
DPE:
GES:

LIGGING

Dit huis ligt in de Dordogne (vaak aangeduid met zijn oorspronkelijke naam “De Périgord”). Tijden veranderen, maar het prachtige landschap van de Dordogne in één van de mooiste streken van Frankrijk blijft van een adembenemende schoonheid. Deze oude landstreek, diep in het hart van zonnig zuidwest Frankrijk, is een perfecte vakantielocatie; een magische plek die de moeite waard is om te ontdekken.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen is gelegen, is het kroonjuweel van de Dordogne, want hier, in de driehoek gevormd door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich een veelheid aan natuurschoon, historische plekjes en lieflijke rivierlandschappen. De streek wordt ingesloten door vier beroemde steden – Sarlat, een middeleeuwse stadje; Périgueux, een florerende, mondaine stad; Bergerac, sinds de middeleeuwen beroemd om zijn wijnen en Monpazier, een buitengewoon goed bewaard gebleven bastide, gebouwd door koning Edward de Eerste in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1,5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2,5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 2,5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar