Beautiful properties for sale in the Dordogne

1207SP

Sale price
€556.000
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Pool size
12m x 6m

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français
Zie beneden voor de beschrijving in het Nederlands

Price € 557,000
Large family home on the outskirts of Le Bugue, with a beautiful landscaped garden, heated pool, tennis court, summer kitchen and large basement with garage.

This spacious house tower, has a total living area of ​​220m2 and sits on a plot of over a hectare. The driveway approaches the house, and makes turning around the property. The main entrance door is at the back of the house which gives access to the hall, which leads on into the dining room where you will find exposed beams and a fireplace. This room leads on into the spacious living room with an (insert) fireplace with a reversible air conditioning / heating unit. The glazed conservatory is accessible from both the dining room and the living room.
Via the central hall and the dining room, you can access the kitchen.
From the living, a staircase leads up to what is currently a billiard room. This room has wooden floors and access to a small terrace. A further staircase leads to a bedroom with air conditioning, ensuite bathroom with shower and toilet.
Returning to the entrance hall, a corridor leads to a bedroom with French doors to the terrace and a bathroom. The bathroom has a shower, washbasin, and a bidet. There is also a separate toilet. This corridor also gives access to the enormous basement with garage.
In the entrance hall a wooden staircase leads to the second floor, where there are 3 bedrooms, bathroom and a separate toilet. Another room is used as storage space on this level .

Outside is a large heated pool with Roman steps surrounded by a large terrace and summer kitchen. Next to the summer kitchen is a shower room and toilet.
In the garden is an area to play Boules / Petanque with next to it a small terrace and wooden chalet. To the left of the house and the driveway is a tennis court that is completely fenced.
In the beautiful landscaped garden there are many mature trees and a part of the garden has fruit trees (cherry, apricot, apple, peach) and a walnut tree. Next to the orchard is a vegetable garden. Rainwater is collected in large water tanks.

All in all a very spacious property, beautifully situated near the centre of Le Bugue. The house needs some cosmetic refreshment, but it offers a wonderful home!

THE HOUSE

Entrance 8.5m2
Living room 42m2
Dining room 30m2
Kitchen 10m2
Conservatory 11m2
4 bedrooms (11m2, 2 x 12m2 and 16m2)
1 bedroom 10m2 with ensuite bathroom with toilet (5,5m2)
Billiard room 13m2
Storage space 6.5 m2
2 bathrooms (5m2 and 6.5m2)
2 toilets
Basement 83m2
Garage 51m2

OTHER INFORMATION

Total living area 220m2
Plot 10.361m2
Heated swimming pool (12m x 6m)
Summer kitchen with a separate shower room and toilet
Fenced tennis court
Boules / Petanque area
2 Wooden chalets
DPE: D
GES: B
Electric heating

LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Only 3km from the market town of Le Bugue with all amenities. Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

NEDERLANDS

Prijs €557.000
Groot familiehuis net buiten Le Bugue, met een mooie aangelegde tuin, verwarmd zwembad, buitenkeuken, een grote sous-sol met garage en een tennisbaan.

Deze ruime woning met later aangebouwde toren, heeft een totaal woonoppervlakte van 220m2 en staat op een perceel van ruim een hectare. Via de oprijlaan nadert u het huis, deze privé weg maakt een rondgang om het huis. De officiële voordeur ligt aan de achterkant van de woning.
Via de voordeur komt u in de hal, die u verder brengt naar de eetkamer waar u een houten balkenplafond en een openhaard treft. Via deze kamer komt in de ruime woonkamer met weer een (insert)haard en er is een omkeerbare airco / verwarmingsunit. De aangebouwde serre is ligt aan de eetkamer en de woonkamer.
De aparte keuken is bereikbaar via de centrale hal en de eetkamer.
In de huiskamer leidt een trap naar boven, waar u uitkomt op wat nu een biljartkamer is. Deze kamer heeft een houten vloer en er is toegang tot een terras. Een volgende trap brengt u naar een slaapkamer met een ensuite badkamer met douche en wc. Ook hier is een airco-condition.
Weer terugkerend naar de entreehal, is een lange gang waar u een slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en een badkamer treft. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, en een bidet. Tevens is er een apart toilet. Op deze gang is ook de toegang naar de enorme sous-sol waar tevens de garage is.
In de centrale hal leidt een houten trap naar de tweede verdieping, waar 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet is. Een andere kamer is in gebruik als opslagruimte omdat er hier geen raam is.

Buiten is een groot verwarmd zwembad met een Romeinse trap en erom heen ligt een groot terras met een buitenkeuken. Naast de buitenkeuken is een doucheruimte en toilet.
Op het terrein bevind zich een Jeu de Boules baan met er naast een klein terras en daarnaast is nog een houten chalet. Links van het huis en de oprijlaan ligt een tennisbaan dat volledig omheind is.
In de mooie aangelegde tuin staan vele volwassen bomen en is een deel waar fruitbomen staan; een kersenboom, abrikozenboom, een appelboom, een perzikenboom en een walnotenboom. Vlakbij deze boomgaard ligt ook een groentetuin. Het regenwater wordt opgevangen in grote watertanks.

Al met al een mooi pand, prachtig gelegen dichtbij het centrum van Le Bugue. De woning heeft wel wat cosmetische opfrissing nodig, maar dan bied het u een heerlijke woongelegenheid!

HET HUIS

Entree 8,5m2
Woonkamer 42m2
Eetkamer 30m2
Keuken 10m2
Serre 11m2
4 Slaapkamers (11m2, 2 x 12m2 en 16m2)
1 Slaapkamer 10m2 met ensuite badkamer met toilet (5,5m2)
Biljart ruimte 13m2
Opslagruimte 6,5m2
2 Badkamers (5m2 en 6,5)
2 Toiletten
Soul-sol 83m2
Garage 51m2

ANDERE INFORMATIE

Totaal woonoppervlakte 220m2
Perceel 10.361m2 oppervlakte
Verwarmd zwembad (6m x 12m)
Buitenkeuken met een aparte doucheruimte en toilet
Jeu de Boules baan
Omheinde tennisbaan
2 Houten chalets
DPE : D
GES : B
Elektrische verwarming

LIGGING

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.



De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.



Le Bugue centrum; 2km. Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de TGV (hoge snelheidstrein) en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.


Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar