Beautiful properties for sale in the Dordogne

1194SP

Sale price
595,300
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Pool size

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français
Zie beneden voor de beschrijving in het Nederlands

€595,300

Spacious house with gite, with a lovely view over Belvès. This house is excellent renovated, with high quality materials, and it has a lot of light coming in. From the large (76m2) open plan sitting/dinning/kitchen area, you have a wonderful view over the village Belvès. The kitchen is fully equiped, it has two single ovens, an induction hob, dishwasher and a big fridge freezer.
On this same living floor is an office space (10m2), a bedroom (15m2) and a bathroom with shower and bath and toilet. The is another separate toilet. The stairs that leads you to the downstairs area offers you a,other bedroom of 16m2 and a shower room with toilet. There is a utility room, a store room/workshop and a cellar.
This main house has rolling shutters, reversible heating/air conditioning.
The gite has also an open plan area (32m2) and an equiped kitchen. There are two bedrooms (11m2 and 12m2) and a shower room with toilet and heated towel rails.
The big pool (12x6m) with terraces around, gives you also the lovely view. The garden is fenced in and has several mature fruit trees.
2 Garages with automatic doors and a garage for stocking garden machinery .
Water tank for collecting the rain water.

MAIN HOUSE

- Open plan living / kitchen
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1 Separate toilet
- Workshop / cellar
- Utility room
- 3 Garages

GITE

Open plan living
2 Bedrooms
1 Shower room
1 Toilet

Other information
- 2 Septic tanks
- Taxe foncière €3306
- Taxe d'habitation €913 + €1237
- Habitable surface 182m2
- Plot of 7908m2


LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

Near the village of Belvès (supermarkets, bank and restaurants).


FRANCAIS

€595.300
Maison spacieuse avec un gite et une belle vue à Belvès. La maison est très bien renovée avec matériaux de haute qualité. La maison est très lumineuse. Le grand séjour (76m2) avec sa cuisine ouverte, a une vue magnifique sur Belvès. La cuisine est équipée, il y a un plaque induction, deux fours, une lave-vaisselle et grand frigo / congélateur.
Au rez de chaussée il y a un bureau (10m2), toilettes séparées, chambre (15m2) et salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. L’escalier qui descend, vous donne accès à une autre chambre (16m2) et salle d’eau avec toilet. Au ce niveau il y a encore un buanderie, espace pour stockage et un cave.
La maison principale a des volets roulantes, climatisation réversible.
Le gite a un séjour avec cuisine équipée de 32m2. Il y a deux chambres (11m2 et 12m2) et une salle de bain avec toilettes et un radiateur pour les serviettes.
La grande piscine a autour une terrasse et encore une belle vue sur la campagne et Belvès.
2 Garages avec portes automatiques et un garage pour des outils du jardin.
Citerne pour de l’eau pluie.

MAISON PRINCIPALE

- Plan ouvert séjour / cuisine
- 3 Chambres
- 2 Salle de bains
- 1 Toilettes séparées
- Buanderie
- Cave
- Atelier
- 3 Garages

GITE

- Séjour avec cuisine
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Toilettes

Autre information
- 2 Fosses septiques
- Taxe foncière € 3306,00
- Taxe d'habitation €913,00 + €1237,00
- Surface habitable 180m2
- Terrain 7908m2

SITUATION:

Près du village de Belvès (supermarchés, banque et restaurants).

Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.


NEDERLANDS

€595.300

Ruime woning met een gite, met een prachtig uitzicht op Belvès. Deze woning is uitstekend gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, en heeft veel daglicht dat binnen komt. Vanuit de grote woonkamer (76m2) met open keuken, heeft u het schitterende uitzicht op Belvès. De keuken heeft verschillende ingebouwde apparatuur, er een inductie plaat, twee aparte ovens, een vaatwasmachine en een grote koel/vries combinatie.
Op dezelfde etage is een kantoorruimte (10m2), een apart toilet, een slaapkamer (15m2) en een badkamer met douche, bad en toilet. De trap leidt u naar beneden waar nog een slaapkamer (16m2) en een badkamer met douche en toilet is. Op deze vloer is ook be bijkeuken voor de wasmachine en droger, een ruime voorraadruimte en een wijnkelder.
Het hoofdhuis is voorzien van rolluiken en er is een reversible verwarming/airco systeem.
De gite heeft, net als het hoofdhuis, een woonkamer met open keuken. (32m2). Er zijn twee slaapkamers (11m2 en 12m2) en er een badkamer met douche, toilet en een handdoeken radiator.
Het grote zwembad (12x6m) heeft rondom terrassen, en ook van hieruit heeft u een mooi uitzicht. De tuin is omheind en heeft verschillende fruitbomen.
2 Garages met automatische deuren en een garage voor het tuingereedschap.
Watertank voor de opvang van regenwater.

HOOFDWONING

- Woonkamer met open keuken
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 1 Apart toilet
- Wasruimte
- Werkplaats
- Opslagruimte
- 3 Garages

GITE

- Open woonkamer met keuken
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 1 Toilet

Andere informatie
- 2 Fosses septiques
- Taxe foncière € 3306
- Taxe d'habitation €913 + €1237
- Woonoppervlakte 180m2
- Perceel grootte 7908m2

LIGGING

Vlakbij het dorp Belvès (supermarkt, restaurants, bank)

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar