Beautiful properties for sale in the Dordogne

1182SP

Sale price
€299,000
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Pool size
10m x 5m

Description

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Price: € 299,000 Situated on a hillside just before entering the small village of Le Coux et Bigaroque, this recently built house with private pool has lovely views across the surrounding countryside.

The entrance door leads into the hallway, off which is the well equipped kitchen/dining room. The dining area opens out into the sitting room with doors leading to the terrace overlooking the pool and garden. This open plan room has been comfortably furnished and has an insert fireplace. Also on the ground floor is a double bedroom and next to it a large shower room with large shower, basin and WC.

Upstairs the very pretty master bedroom has an ensuite shower room with large oval window overlooking the countryside view. The second double bedroom, twin bedded room and family bathroom are also on this floor.

The finish throughout is of a high standard and all rooms have been tastefully decorated with an eye to detail.

The private swimming pool is situated below the property, surrounded by the garden which is mainly laid to lawn with a vast selection of shrubs, trees, bushes and a large rockery.

An ideal situation, not far from the bustling market towns of Le Bugue and St Cyprien, and within easy reach of the numerous sites in the Périgord.


Accommodation

-Sitting/kitchen/dining room (35m²)
-4 bedrooms
-3 bath/shower rooms
-3 WC

Further Details

- Habitable space 120m2
- Surface plot of land 4134m2
- Furnishings negotiable
- Wifi installed
- 2 satellite dishes
- Electric heating throughout
- Taxe d'Habitation: €911 per annum
- Taxes Foncière: €1282 per annum
- DPE : D
- GES : B

LOCATION

The beautiful Dordogne landscape in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

750m from Le Coux (general shopping); 3kms from Siorac (large supmermarket and small shops); 12kms from Le Bugue & 7kms from St Cyprien (both market towns with supermarkets, banks & restaurants)


FRANÇAIS :

Prix : € 299 000,00

Située à flanc de coteau juste avant d’arriver au village du Coux et Bigaroque, cette maison, de construction récente, avec piscine privative, profite de très jolies vues sur la campagne environnante.

La porte d’entrée s’ouvre sur le vestibule d’où la cuisine/salle à manger, bien équipée est accessible. L'espace salle à manger s’ouvre sur le salon dont les portes donnent sur la terrasse supervisant la piscine et le jardin. Cette pièce ouverte, dotée d’une cheminée avec insert, est confortablement meublée. Egalement au rez-de-chaussée, se trouvent une chambre double et, à côté, une grande salle d’eau avec une grande cabine de douches, un lavabo et un WC.

A l’étage, la très jolie chambre principale dispose d’une salle d’eau attenante avec une grande fenêtre ovale avec vue sur la campagne. La seconde chambre double, la chambre aux lits jumeaux et la salle de bains familiale sont également aménagées sur ce niveau.

Partout dans la maison, le mobilier est de grande qualité et toutes les pièces sont décorées avec goût et attention au détail.

La piscine privative est située en contrebas de la propriété, entourée du jardin principalement consacré au gazon avec une large sélection d’arbres, d’arbustes et de buissons ainsi qu’une grande rocaille.

Emplacement idéal, non loin du Bugue et de St Cyprien aux marchés animés, et des nombreux sites de Dordogne facilement accessibles.

Hébergement

- Salon/cuisine/salle à manger (35m2)
- 4 chambres (3 double, 1 aux lits jumeaux)
- 3 salles de bains/douches
- 3 WCs

Autres informations :

- Surfacde habitable 120m2
- Surface du terrain 4134m2
- Mobilier négociable
- WiFi instalé
- 2 paraboles
- Chauffage électrique partout
- Taxe Habitation : € 911
- Taxes Foncières : € 1282
- DPE : D
- GES : B

SITUATION

Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

A 750 m du Coux (alimentation générale); 3 kms de Siorac (supermarché et magasins); à 12kms du Bugue & à 7kms de St Cyprien (les deux avec supermarchés, banques & restaurants, marché hebdomadaire)

NEDERLANDS

Prijs: €299.000 Gelegen bovenop een heuvel, aan de rand van het dorp Le Coux et Bigaroque, deze recent gebouwde woning met privé zwembad, heeft een prachtig uitzicht over de heuvels van de Dordogne.

Via de voordeur komt u in de gang die leidt naar de woon- eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woon-eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras, vanwaar u weer uitzicht heeft op de tuin en het zwembad. De lichte woonkamer is voorzien van een “insert“ openhaard. Op de begane grond is een tweepersoons slaapkamer, met er naast veen badkamer met douche, wastafel en toilet.

Boven is een erg mooie ouder slaapkamer met een ensuite badkamer met douche en toilet. De badkamer heeft een groot ovaal raam, wat weer uitzicht geeft op de omgeving.
Op deze etage bevinden zich nog twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.

De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en alle ruimtes zijn met smaak ingericht.

Het privé zwembad ligt lager dan de woning, omgeven door de tuin, die voornamelijk uit gazon bestaat met een groot aantal vaste planten en bomen.

Ideaal gelegen, niet ver van de gezellige markt dorpen Le Bugue en St Cyprien en de toeristische attracties in de Périgord.

Accommodatie
• Woon/eetkamer
• Open keuken
• 4 Slaapkmaers
• 3 Badkamers
• 3 WC

Andere informatie

* Woonoppervlakte 120m2
* Grootte perceel 4134m2
• Meubels onderhandelbaar
• Elektrische vloerverwarming beneden
• Elektrische radiatoren in de slaapkamers en badkamers
• 2 Satelliet schotels
• Taxe foncière €1282 per jaar
• Taxe d’habitation €911 per jaar.
• DPE : D
• GES : B

LIGGING:

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.



De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.



Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1 1/2 uur rijden van de luchthaven Brive, 2 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de TGV (hoge snelheidstrein) en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.


750 meter van Le Coux et Bigaroque ( met basis winkels); 3 km van Siorac ( grote supermarkt en enkele winkels); 12 km van Le Bugue en 7 km van St Cyprien ( beide dorpen met wekelijkse markten, supermarkten, banken en restaurants)

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

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Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar