Beautiful properties for sale in the Dordogne

1171SP

Sale price
€193,000
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Pool size

Description

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Price: €193,000 A substantial and beautifully restored village house on three floors, situated in a quiet lane in the centre of Ste Alvère. The village itself has small shops, a butchers, bakers and restaurants as well as a post office and petrol station.

Despite being in a village this house benefits from two outdoor terraces, one of which boasts a jacuzzi.

Many of the original features have been retained such as decorated floor tiles in the entry hall, parquet flooring in the bedrooms, a turned oak staircase which climbs to both the first and second floors and exposed beams.

The property benefits from full oil fired central heating, recently installed, which is maintained annually.

The kitchen and bathrooms were recently installed and the interior decor of other rooms has been very tastefully completed with a close eye to detail.

On the ground floor there is a large entrance hallway off which are the dining room, kitchen and sitting room as well as a cloakroom with WC. A door leads out to the lower, completely private terrace, with covered jacuzzi. The separate laundry room may also be accessed from this terrace with sink, plumbing for washing machine and sockets for dryer.

The oak staircase leads up from the hallway to three well proportioned bedrooms each with ensuite bath or shower room. A TV/second sitting room is also on this floor with a door out to the top terrace with barbecue area and sink, and ample space for dining table and chairs.

On the top floor are two further large bedrooms and a large bathroom with WC.

All in all a lovely property benefitting from a village location and also in the heart of the Perigord Noir with close access to all amenities as well as the historic sites this region has to offer.


Accommodation

-Kitchen
-Dining room
-Sitting room
-TV/second sitting room
-5 bedrooms
-4 bath/shower rooms
-3 WC


Features/Other information

-Mains drainage
-Jacuzzi on covered terrace
-Satellite connection for TV
-Telephone point
-Full central heating (oil fired boiler) maintained annually
-Furnishings negotiable separately
-Taxes Foncières: €1276
-Taxe d'Habitation: €745


Situation

-In the village of Ste Alvère (small shops, bank, restaurant); 11kms from Le Bugue (supermarkets, shops, banks & restaurants):



LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir, where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

In the village of Ste Alvère (small shops, bank, restaurant); 11 kms from Le Bugue (supermarkets, shops, banks & restaurants)

Click on "Dordogne Map" (see below) - F7

FRANÇAIS :

Prix : € 193 000,00 FAI
Une imposante maison de village sur trois étages, joliment restaurée, sise dans une ruelle tranquille du centre de Ste Alvère. Dans le village, on trouve de petites boutiques, une boucherie, une boulangerie, une banque et des restaurants ainsi qu’un bureau de poste et une station essence.

Bien que sise dans un village, cette maison dispose de deux terrasses extérieures dont une abrite un jacuzzi.

Plusieurs des caractériques d'origine sont conservées comme le carrelage décoré dans le hall d’entrée, le parquet dans les chambres, un escalier en chêne qui monte au premier et second étages et des poutres apparentes.

La propriété est dotée du chauffage central au fioul, récemment installé et révisé annuellement.

La cuisine et les salles de bains sont récentes et la décoration intérieure des autres pièces fut réalisée avec beaucoup de goût et soin du détail.

Au rez de chaussée se trouve un grand hall d’entrée d’où l’on accède à la salle à manger, la cuisine et le salon ainsi qu’au vestiaire avec WC. Une porte s’ouvre sur la terrasse inférieure, totalement privative, avec le jacuzzi couvert. La buanderie, indépendante, peut également être accessible depuis cette terrasse, elle est dotée d'un évier et toute la plomberie pour lave-linge et prises pour sèche-linge.

L’escalier en chêne monte depuis le hall aux trois chambres bien dimensionnées avec, chacune, une salle de bains ou salle d'eau attenante. A cet étage se trouve également la salle TV avec une porte donnant sur la terrasse supérieure et l’espace barbecue avec un évier, un vaste espace pour table et chaises.

Au dernier étage, deux autres grandes chambres sont aménagées ainsi qu’une grande salle de bains avec WC.

Pour résumer, c’est une superbe propriété profitant de sa situation de village et au coeur du Périgord Noir avec accès proche à tous les sites historiques que la région offre.

Hébergement :
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- TV/2nd salon
- 5 chambres
- 4 salles de bains/douches
- 3 Wcs

Caractéristiques / autres informations :
- Jacuzzi sur la terrasse couverte
- Raccordement satellite pour RV
- Prise téléphone
- Chauffage central au fioul révisé annuellement
- Mobilier négociable séparément

Situation :
- Dans le village de Sainte Alvère (boutiques, banque, restaurant), à 11 kms du Bugue (supermarchés, boutiques, banques et restaurants)

Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

NEDERLANDS

Prijs: € 193.000 Een voornaam en prachtig gerestaureerde dorpswoning met drie verdiepingen, gelegen in een rustig straatje in het centrum van Ste Alvère. Het dorp zelf heeft kleine winkels zoals een slager, 2 bakkers en restaurants, evenals een postkantoor en een benzinestation.

Ondanks dat het in een dorp ligt, profiteert dit huis van twee terrassen, waarvan één met een jacuzzi.

Veel van de originele kenmerken zijn behouden gebleven, zoals versierde vloertegels in de entreehal, parketvloeren in de slaapkamers, een mooie wenteltrap van eikenhout die naar de eerste en tweede verdieping en waar een balken plafond is.

Het huis heeft een volledige olie gestookte centrale verwarming, onlangs geïnstalleerd, die jaarlijks wordt onderhouden.

De keuken en badkamers zijn onlangs geïnstalleerd en het interieur van andere kamers is zeer smaakvol afgewerkt met oog voor detail.

Op de begane grond bevindt zich een grote hal waar zich de eetkamer, keuken en zitkamer bevinden, evenals een garderobe met toilet. Een deur leidt naar het lagere, volledig privéterras met overdekte jacuzzi. De aparte wasruimte met gootsteen, en aansluiting voor de wasmachine en stopcontacten voor de droger, is bereikbaar via dit terras.

De eiken trap leidt omhoog vanuit de gang naar drie goed geproportioneerde slaapkamers met elk een eigen badkamer met bad of douche. Een tv / tweede zitkamer is er ook op deze verdieping en met een deur naar het bovenste terras waar een barbecue en wastafel, is en voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen.

Op de bovenste verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en een grote badkamer met toilet.

Al met al een prachtig pand dat profiteert van een dorpslocatie en ook in het hart van de Perigord Noir met directe toegang tot alle voorzieningen en de historische bezienswaardigheden die deze regio te bieden heeft.


Accommodatie

-Keuken
-Eetkamer
-Woonkamer
- Een tv / tweede zitkamer
- 5 slaapkamers
-4 bad- / douchekamers
-3 WC


Overige informatie
-Aangesloten op het riool
-Jacuzzi op overdekt terras
-Satelliet-aansluiting voor tv
- Telefoonpunt
- Volledige centrale verwarming (olie gestookte ketel) jaarlijks onderhouden
-Inrichtingen afzonderlijk onderhandelbaar
-Taxes Foncières: € 1276
-Taxe d'Habitation: € 745


LIGGING

-In het dorp Ste Alvère (kleine winkels, bank, restaurant); 11 km van Le Bugue (supermarkten, winkels, banken en restaurants).

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 2.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 3.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar