Beautiful properties for sale in the Dordogne

1170SP

Sale price
€595,000
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Pool size
10m x 5m

Description

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Price: €595,000 including agency fees. With stunning views of the River Dordogne this old stone property with delightful pigeonnier is situated close to Le Buisson and has been fully renovated to include 4 bedrooms each with its own bathroom, swimming pool and garden stretching down to the river bank.

Located in a small, quiet village on the banks of the Dordogne river, not far from Limeuil where the Vézère and Dordogne rivers meet, the property is a substantial stonebuilt house and its unique position means the garden extends right down to the Dordogne river bank.

The house has been extensively renovated retaining many original features but incorporating all modern comforts. On the ground floor there is a sitting room with fireplace and doors leading to the side garden and rear terrace. The dining area also has several sets of doors opening onto this terrace which overlooks the pool and river.

From the dining area an archway leads through to the well equipped kitchen, off which there is a laundry room, cloakroom and basement area.

On the first floor there are four bedrooms and four bath/shower rooms, three of which are en-suite. Two of the bedrooms, including the large master which has parquet floor, have views over the garden and river.

The 10m x 5m swimming pool is in the rear garden and has lovely views to the river. The garden is fully stocked with an interesting selection of shrubs and small trees. A long hedge leads down to the river bank where there is an historic pigeonnier nestling on the river's edge.

A lovely house in a very picturesque spot yet within a stone's throw of the market towns of Le Buisson, Le Bugue and St Cyprien and thus within reach of all amenities.

ACCOMMODATION:

• Sitting room
• Kitchen/dining room
• 4 bedrooms
• 3 shower rooms, 1 bathroom
• 5 WC
• Cave/basement area

OTHER INFORMATION

House: 190m2

• Full gas central heating
• Pool
• Furnishings negotiable separately

• Taxe Foncières: €1.167
• Taxe d'habitation: €790



LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir, where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

At 11kms from Le Bugue (supermarkets, banks & restaurants); 7 kms from Le Buisson (small supermarket, bank & restaurants).

Click on "Dordogne Map" (see below) - G8


FRANCAIS

Prix: €595.000

Alles sur Dordogne est un charmant petit village sur les rives de la Dordogne, pas très loin de Limeuil, village où se rejoignent la Vézère et la Dordogne. La propriété est une imposante maison en pierre en face de l'église et cette position unique fait que le jardin s'étend par la droite jusqu'aux rives de la Dordogne. La maison a été rénovée en conservant le style ancien mais en y ajoutant tout le confort moderne.

Au rez de chaussée, il y a un salon avec cheminée dont les portes donnent côté jardin et sur la terrasse de derrière. La salle à manger a également plusieurs portes donnant accès à la terrasse. De la salle à manger, un passage nous mène à la cuisine très bien équipée avec un accès à la buanderie et à un WC indépendant.

Il y a deux chambres qui ont vue sur le jardin et la rivière, chacune avec leur salles de douches. Les deux autres chambres ont des lits jumeaux et il y a également une troisième salle de douches et une salle de bains.
La piscine de 10m x 5m est dans le jardin à l'arrière de la maison avec des jolies vues vers la rivière.

Une adorable maison dans un cadre superbe.

Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

ACCOMMODATION:

• 4 chambres (1 avec grand lit, 3 avec lits jumeaux)
3 salles de douches, 1 salle de bain
5 WC

SITUATION

• Situation géographique - cliquer sur G-8
• A 11kms du Bugue (supermarchés, banques & restaurants); à 7kms du Buisson (petits commerces & restaurants)



HOLLANDAIS

Dit grote zandstenen huis is aan de overkant van het kerkje van Alles sur Dordogne en aan de achterkant van het huis loopt de tuin tot aan de Dordogne rivier. Alles sur Dordogne is een charmant klein dorpje, vlakbij Limeuil gelegen, waar de Dordogne en Vézère rivier samenstromen. Het gerenoveerde huis heeft de mooie details behouden en is voorzien van alle moderne comfort.

Op de begane grond bevindt zich een salon met grote open haard; grote openslaande deuren bieden toegang tot het terras. De keuken heeft een eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin, het zwembad en de rivier. Hier bevinden zich ook een apart toilet en waskeuken.

Op de eerste etage liggen de 4 slaapkamers en 4 bad/douche ruimtes. Het zwembad van 10m x 5m ligt in de tuin aan de achterkant van het huis en heeft een mooi uitzicht op de rivier.

Een heel leuk huis op een unieke locatie.

ACCOMMODATIE:

- 4 slaapkamers (1 met dubbel bed, 3 met lits jumeaux)
- 3 badkamers, 1 douche ruimte
5 WC


LIGGING

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.



De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.



Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de TGV (hoge snelheidstrein) en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.


- Klik op G-8
- op 11 km van Le Bugue (winkels, banken&restaurantjes); op 7 km van Le Buisson (winkels&restaurantjes) gelegen

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

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Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

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