Beautiful properties for sale in the Dordogne

1169SP

Sale price
€199.000
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Pool size

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français
Zie beneden voor de beschrijving in het Nederlands


Price: €199.000 A delightful old stone village house (143m2) with separate studio and very pretty enclosed courtyard garden situated in Siorac, which is located on the River Dordogne. Within walking distance of the property are a large supermarket, pharmacy, dentist, post offfice, bakers and other shops as well as a school and railway station with links to the Bergerac/Bordeaux and Sarlat lines.

The main entrance door is accessed via the courtyard garden which has a wooden gate with arched pergola above. The courtyard is enclosed and very private, and in addition to the well stocked flower beds and pots there is also a covered dining area which provides a lovely spot for al fresco dining.

On entering through the main entrance door a tiled hallway gives access to the main sitting room with stone faced arch, wood burning insert fireplace and large double windows to the front of the property. The compact kitchen has built in electric hob and oven, tiled floor and a good range of wall and base units. Accessed from the kitchen is an attractive dining/summer room, fully glazed with electric ceiling blind, overlooking the courtyard garden.

Also on the ground floor is a laundry room/cloakroom with plumbing for washing machine, dryer, work surface, WC and basin.

Returning to the hallway the original solid wood staircase winds up through the centre of the house. On the first floor is a large light double bedroom with windows to the front of the property, a smaller guest bedroom to the rear, and a bathroom with corner bath, basin and WC.

Continuing to the top floor one finds an enormous suite with bedroom, sitting area, windows to front and rear, exposed beams and a good sized en-suite shower room with shower, basin and WC.

Outside, on the opposite side of the courtyard garden, a small studio with TV socket and original stone nooks and crannies provides an ideal spot for enjoying a good book on hot summer days.

All in all a charming village house, cleverly extended whilst maintaining many original features and within walking distance of shops and restaurants.

ACCOMODATION

Kitchen
Lounge
Dining / summer room
Utility room
3 Bedrooms which one of them is ensuite
1 Separate bathroom
3 Toilets
Separate small studio

OTHER INFORMATION:

DPE (energy rating): D
GES: D
Size of habitable space: 143m2
Garden/courtyard: 100m2


LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

In Siorac (supermaket, bank, small shops, restaurants); 8kms from St Cyprien (all services).

Click on "Dordogne Map" (see below) - G8


FRANÇAIS

Prix: €199.000

Jolie maison de village en pierre ancienne (143m2) avec un studio indépendant et un très joli jardin clos, située au sein de Siorac qui se trouve sur la rive de la Dordogne. A distance de marche de la propriété se trouvent un grand supermarché, une pharmacie, un dentiste, un bureau de poste, une boulangerie et divers commerces ainsi qu’une école et une gare avec des liaisons en direction de Bergerac/Bordeaux et Sarlat.

ACCOMODATION

Cuisine
Séjour
Salle à manger / salle d'été
Buanderie
3 Chambres dont une ensuite
1 Salle de bain séparé
3 Toilettes
Petit studio séparé

D'AUTRES INFOS

DPE : D
Surface habitable: 143m2
Jardin/cour: 100m2

SITUATION

A Siorac (supermarché, banque, petits magasins, restaurants); 8kms de St Cyprien (tous services).

Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

NEDERLANDS

Prijs: € 199.000 Een heerlijk oud stenen dorpshuis met aparte studio en zeer mooie afgesloten binnentuin middenin het dorp Siorac, gelegen aan de rivier de Dordogne. Op loopafstand van de woning zijn een grote supermarkt, een apotheek, een tandarts, een postkantoor en andere winkels, evenals een school en treinstation met verbindingen naar Bergerac / Bordeaux en Sarlat.

Via de houten poortdeur komt u op de binnenplaats, waar een pergola is. Hier is ook de voordeur. De binnenplaats is omheind en zeer privé, en naast de goed gevulde bloemperken en potten is er ook een overdekte eethoek die een heerlijke plek biedt om buiten te dineren.

Bij binnenkomst via de voordeur, geeft een betegelde hal toegang tot de woonkamer met stenen boog, open haard en grote dubbele ramen aan de voorzijde van het pand. De compacte keuken heeft een ingebouwde elektrische kookplaat en oven, een tegelvloer en een goed aantal boven- en onderkasten. Toegankelijk vanuit de keuken is een aantrekkelijke serre / eetkamer, met uitzicht op de binnentuin. De serre heeft volledig dubbel glas en een elektrische zonnescherm.

Op de begane grond is een ook wasmachine ruimte / garderobe, droger, werkblad, toilet en wastafel.

Terugkomend op de gang slingert de originele massief houten trap omhoog door het midden van het huis. Op de eerste verdieping is een grote lichte slaapkamer met ramen aan de voorzijde van de woning, een kleinere slaapkamer aan de achterzijde, en een badkamer met hoekbad, wastafel en toilet.

Verder naar de bovenste verdieping vindt men een enorme suite met slaapkamer, zithoek, ramen aan voor- en achterzijde, zichtbare balken en een ruime ensuite badkamer met douche, wastafel en toilet.

Buiten, aan de andere kant van de binnentuin, biedt een kleine studio met tv-aansluiting en originele stenen hoekjes en gaten een ideale plek om te genieten van een goed boek op warme zomerdagen.

Al met al een charmant dorpshuis, slim uitgebreid met behoud van vele originele kenmerken en op loopafstand van winkels en restaurants.

ACCOMODATIE

Keuken
Woonkamer
Eetkamer / serre
Washok
3 Slaapkamers waarvan 1 ensuite
1 Aparte badkamer
3 Toiletten
Kleine aparte studio

ANDERE INFORMATIE:

DPE (energielabel): D
GES: D
Woonoppervlakte: 143m2
Tuin / binnenplaats: 100m2

In Siorac (supermarkt, kleine winkels, restaurants) 8 km van St Cyprien, met alle faciliteiten.

LIGGING

-In het dorp Ste Alvère (kleine winkels, bank, restaurant); 11 km van Le Bugue (supermarkten, winkels, banken en restaurants).

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 2.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 3.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar