Beautiful properties for sale in the Dordogne

1166SP

Sale price
€535,000
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Pool size
10m x 5m

Description

Voir ci-dessous pour le texte Français

Price: €535,000 A substantial old stone Millhouse with active stream, very pretty gardens and 10m x 5m pool located within walking distance of the market town of Le Bugue. Arranged over three floors, the owners currently run a successful gite business by renting out two discreet parts of the property although the property also lends itself to be returned to its former glory of an imposing Mill house with central turned wood staircase.

On the ground floor a tiled hallway with the two storey staircase giving access to all floors. On this level is a spacious one bedroom suite with open plan sitting/kitchen/dining room, large double bedroom and modern shower room with WC. All rooms have French doors to the outside overlooking the garden and stream opposite.

The central part of the property may be accessed via the main wooden staircase, by an outdoor stone staircase to the rear of the property or alternatively via stone steps which lead up to a very large outdoor terrace giving access to the main kitchen. On this level is a delightful guest suite with exposed beams, large windows overlooking the gardens, a compact kitchen and a good sized bedroom with ensuite shower room. A door leads out to the rear of the property with shady terrace. Also on this level is the main part of the property which consists of a lovely sunny summer room with glazed windows overlooking the grounds, pine floor, lime washed beams and wood burning stove; a more formal sitting room with large windows overlooking the garden; a well equipped kitchen with a good selection of wall and base units and door leading directly out to the large dining terrace; a double bedroom with built-in soft close dressing units; and shower room with WC.

On the top floor a further guest suite completes the property which consists of open plan sitting/kitchen/dining room with large beams, ornamental fireplace, good size velux windows allowing maximum light and pine floor; a double bedroom and shower room with WC.

Outside the grounds to the rear surround the property and include a 10m x 5m pool, two wood cabins and various relaxing and shady terraces. To the front of the property a tiny lane gives access to the house, allowing exit to be in either direction. On the other side of the lane is a lovely mill stream with a good selection of plant life and lots of mature trees. On this side of the grounds are two stables and a parking area.

In addition to parking opposite a very large covered parking area under the main property offers plenty of space for cars and lawn mower.

All in all an imposing yet welcoming property with many lovely features and within walking distance of the market town of Le Bugue which has all amenities including railway station


OTHER INFORMATION

Land size: 1.77 hectares
Property size: 320m2
DPE: G
Clean, active stream
2 stables in the grounds
Previously an aviary and fish farm


LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Only 1.75km from the market town of Le Bugue with all amenities. Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

FRANÇAIS :

Prix : Euros 535 000,00
C'est un imposant ancien moulin avec ruisseau, de très jolis jardins et une piscine de 10m x 5m, situé à quelques encablures de la ville du Bugue au marché hebdomadaire. Aménagé sur trois niveaux, les propriétaires actuels gèrent une entreprise fructueuse par la location des deux parties discrètes de la propriété bien que la propriété même se prête bien à redevenir, comme du temps de son ancienne gloire, un moulin avec, au centre, un escalier en colimaçon en bois.

Au rez-de-chaussée, depuis le couloir carrelé, un escalier dessert les deux niveaux. Toujours au rez-de-chausée, se trouvent une suite spacieuse avec une chambre, un salon/cuisine/salle à manger ouvert, une grande chambre double et une salle d'eau moderne avec WC. Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres avec vue sur le jardin et le ruisseau d'en face.

La partie centrale de la propriété peut être accessible par l'escalier principal en bois, par un escalier extérieur en pierre à l'arrière de la propriété ou, également, par quelques marches en pierre qui mènent à une très grande terrasse extérieure donnant sur la cuisine principale. Sur ce niveau, est aménagée une suite d'hôtes de charme avec poutres apparentes, grandes fenêtres avec vue sur les jardins, une cuisine compacte et une chambre bien dimensionnée avec salle d'eau attenante. Une porte s'ouvre sur l'arrière de la propriété avec terrasse ombragée. Toujours sur ce niveau, se trouve la partie principale de la propriété qui consiste en une jolie pièce d'été avec vitres donnant sur le terrain, plancher en pin, poutres chaulées et poêle à bois ; un salon plus traditionnel avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ; une cuisine bien équipée avec une belle gamme d'éléments muraux et sur pieds et une porte donnant directement sur la grande terrasse extérieure ; une grande chambre double avec penderie encastrée à fermeture silencieuse ; une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, une suite pour hôtes complète la propriété. Elle consiste en un salon/cuisine/salle à manger ouvert avec de grandes poutres, cheminée décorative, des vélux pour un maximum de clarté et un plancher en pin, une chambre double avec salle d'eau et WC.

A l'arrière, le terrain entoure la propriété et intègre la piscine de 10m par 5m, deux chalets en bois et diverses terrasses ombragées pour la relaxation. A l'avant de la propriété, un minuscule chemin accède à la maison permettant ainsi d'en sortir en empruntant n'importe quelle direction. De l'autre côté du chemin, coule un joli ruisseau avec de la végétation et plein d'arbres adultes. De ce côté du terrain, il y a deux écuries et une aire de stationnement.

Outre cette aire de stationnement, un très grand parking couvert, se trouvant dessous la propriété principale, offre plein d'espace pour véhicules et tondeuse.

Pour résumer, c'est une imposante propriété toutefois accueillante, dotée de nombreuses et jolies caractéristiques, à quelques pas de la ville commerçante du Bugue avec toutes ses commodités y compris une gare SNCF.


Autres informations :

Dimension du terrain : 1,77 hectare
Superficie de la maison : 320 m2
DPE : G
Cours d'eau propre
2 écuries sur le terrain
Auparavant, une volière et une pisciculture


SITUATION:
Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A seulement 1,75 km du Bugue avec toutes les commodités. A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et gare SNCF et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar