Beautiful properties for sale in the Dordogne

1086SP

Sale price
€360,000
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Pool size

Description

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Price: € 360,000
This attractive house was the former presbytery in the village of Cussac which is situated close to the historic village of Cadouin. Cadouin boasts a magnificent Abbey, founded in the 12th Century, a central covered market place and a small number of delightful shops, restaurants and cafés. Also close-by are the villages of Trémolat and Le Buisson, also with shops and restaurants.

The house is set in 2 hectares of garden and woodland with the swimming pool set behind the property.

The front door leads into an entrance hall with wooden floor, to the left of which is the well equipped kitchen which has a door out to a covered terrace at the side of the house overlooking the pool.
The sitting/dining room, with open fireplace and parquet floor, is light and airy having three sets of french doors opening onto a wide terrace with electric awning. There is also a cloakroom with separate WC on this floor.

Stairs lead from the hallway to the first floor where there are two bedrooms, one with ensuite shower room. There is also a large bathroom with bath and separate walk-in shower, and an independent WC on this floor.

A second flight of stairs leads up to the top floor where there is a bedroom with twin beds and a study/ TV/games area.

The salt water pool is situated at the back of the house and overlooks the garden which is mainly laid to lawn, leading further on into woodland.

A small restored outbuilding with plumbing for a washing machine and storage space is set alongside the property. There is also a very large cave/basement under the house ideal for maximum storage space.

A comfortable house offering all modern amenities, set in tranquil grounds yet close to all the sites and shops.

Accommodation
-Sitting/dining room
-Kitchen
-4 bedrooms
-2 bathrooms
-2 WCs

Features
-Private salt water swimming pool (11m x 4m)
-Telephone point
-Satellite television & internet access
-Central heating

Situation
2kms from Cadouin (cafés, restaurants & boulangerie) ; 4kms from Le Buisson (supermarket, bank, shops and restaurants)

LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less than 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.


FRANCAIS

Prix: € 360,000

Cette belle propriété fut l’ancien presbytère du village de Cussac, situé non loin du village historique de Cadouin. Cadouin, qui est fier de sa magnifique Abbaye fondée au 12e siècle, de son marché central couvert et de son petit nombre de délicieuses boutiques, de ses restaurants et cafés. A proximité, se trouvent également les villages de Trémolat et Le Buisson avec leurs boutiques et leurs restaurants.

La propriété est ancrée au sein de 2 hectares de jardin et de bois et offre un confortable intérieur. La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule au sol en parquet, à gauche duquel se trouve la cuisine bien équipée dont une porte donne sur la terrasse couverte du côté où la propriété a vue sur la piscine. Le salon/salle à manger avec sa cheminée et son parquet est lumineux et aéré ayant 3 portes fenêtres s’ouvrant sur une grande terrasse avec son store électrique. A ce niveau, on trouve également un WC indépendant.

Du vestibule, un escalier monte au 1er étage où sont installées deux chambres dont une avec une cabine de douche en suite. On y trouve aussi une grande salle de bains avec baignoire et douche de plain-pied indépendante et un WC indépendant.

Un second escalier conduit au dernier étage où est aménagée deux chambres et un espace TV/bureau.

La piscine à l’eau salée est à l’arrière de la propriété dominant le jardin principalement destiné au gazon au delà duquel on accède au bois.

Une petite dépendance restaurée abrite la machine à laver. Il y a également une cave/sous-sol de bonnes proportions en-dessous la maison.

Une propriété confortable offrant tous les équipements modernes et cise dans un domaine paisible mais néanmoins proche de tous les sites.


Hébergement
-Salon/salle à manger
-Cuisine
-4 chambres
-2 salles de bains
-2 WCs

Prestations
-Piscine privée salée (11m x 4m)
-Point téléphone
-Accès Télévision satellite + internet
-Chauffage central

Situation
A 2km de Cadouin (cafés, restaurants et boulangerie) ; à 4km du Buisson (supermarché, banque, boutiques et restaurants)

SITUATION:
Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

NEDERLANDS

PRIJS : € 360,000

Dit attractieve huis was vroeger de pastorie in het plaatsje Cussac, gelegen vlakbij het historische stadje Cadouin. Cadouin kan bogen op een magnifieke Abdij uit de twaalfde eeuw, een centrale, overdekte marktplaats en een klein aantal leuke winkeltjes, restaurants en cafés. Ook dichtbij bevinden zich de plaatsjes Trémolat en Le Buisson, eveneens met winkels en restaurants.

Het huis ligt op een grondstuk van 3,5 are tuin en bos en biedt een comfortabel onderkomen. De voordeur geeft toegang tot een entree met houten vloer. Links ligt de goed ingerichte keuken met een deur naar het overdekte terras naast het huis met uitzicht op het zwembad.
De zit/eetkamer met open haard en parketvloer is licht en ruimtelijk, met drie paar openslaande deuren naar een breed terras met een elektrisch zonnescherm. Er is ook een garderobe met aparte WC op de begane grond. Een trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping met twee slaapkamers, waarvan één met doucheruimte. Er bevindt zich ook een grote badkamer met bad en aparte inloopdouche en een aparte WC op deze verdieping. Nog een trap gaat naar boven naar de bovenste verdieping met een slaapkamer met lits jumeaux en een studeer/TV-ruimte.
Het zoutwater zwembad ligt achter het huis en biedt uitzicht op de tuin die vooral uit gazon bestaat en doorloopt naar het bos. In een klein gerestaureerd bijgebouw staat de wasmachine.
Een comfortabel huis met alle moderne voorzieningen, gelegen in een rustige omgeving, maar dichtbij alle bezienswaardigheden.


Faciliteiten

*Zit/eetkamer
*Keuken
*4 slaapkamers (twee dubbele en twee tweepersoons)
*2 badkamers
*2 WC’s

Bijzonderheden

*Privé zoutwater zwembad (11 x 4 m)
*Telefoon point
*Satelliet televisie point
*Centrale verwarming

Ligging

2 km buiten Cadouin (cafés, restaurants en bakker); 3km van Le Buisson + 10 km van Le Bugue (supermarkten, banken, winkels en restaurants)

LIGGING

Dit huis ligt in de Dordogne (vaak aangeduid met zijn oorspronkelijke naam “De Périgord”). Tijden veranderen, maar het prachtige landschap van de Dordogne in één van de mooiste streken van Frankrijk blijft van een adembenemende schoonheid. Deze oude landstreek, diep in het hart van zonnig zuidwest Frankrijk, is een perfecte vakantielocatie; een magische plek die de moeite waard is om te ontdekken.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen is gelegen, is het kroonjuweel van de Dordogne, want hier, in de driehoek gevormd door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich een veelheid aan natuurschoon, historische plekjes en lieflijke rivierlandschappen. De streek wordt ingesloten door vier beroemde steden – Sarlat, een middeleeuwse stadje; Périgueux, een florerende, mondaine stad; Bergerac, sinds de middeleeuwen beroemd om zijn wijnen en Monpazier, een buitengewoon goed bewaard gebleven bastide, gebouwd door koning Edward de Eerste in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1,5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2,5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 2,5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.

Description (fr)

Situation

Situation (fr)

Map

Features

Prestations

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar