Beautiful properties for sale in the Dordogne

1058SP

Sale price
€399,000
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Pool size
10m x 5m

Description

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Price: € 399,000. A delightful, fully restored farmhouse and barn set in a small and very quiet hamlet yet a short drive to the market town of Le Buisson which has its colourful market on Friday mornings. Offering comfortable accommodation with five good sized bedrooms, a fully enclosed courtyard with a large covered dining area and a separate upper garden with gated access to the swimming pool which may be heated via a heat pump.

The entrance door leads into a tiled hallway to the right of which is an open plan sitting/dining area with tiled floor, exposed stonework and beams. Separated by the original barn’s cow byres, this room leads through to the well equipped kitchen. Doors from both the sitting room and kitchen lead out to the courtyard where there is a covered eating area with ample seating. Behind the kitchen is a family bathroom with corner bath and a separate WC. From the sitting room stairs lead up to a landing with reading area and on to two pretty bedrooms.

Returning to the entrance hallway, a door leads from the left into a second sitting/TV room and through to a second hallway with shower room, separate WC and the large master bedroom. These ground floor rooms have exposed stonework and beams and, in the master bedroom, an impressive fireplace. Doors from the master bedroom and second hallway also give access to the courtyard. From the second hallway a short flight of steep stairs leads up to two further bedrooms, a shower room and separate WC. In all three bedrooms on this side of the property reversible heating/air conditioning units are installed.

Outside, a gated access with stone steps leads from the courtyard to the upper garden where the pool and sunbathing terrace is situated. The garden is mainly laid to lawn and there is a children's climbing frame.

House: 200m2
Grounds: 2 000m2


LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.


NEDERLANDS:
PRIJS € 399,000
Een zeer leuke, gerenoveerde boerderij met een schuur dat in een heel klein gehucht ligt en kortbij het gezellige marktplaatsje Le Buisson ligt waar iedere vrijdag een markt is. Het huis bied comfortabele accommodatie aan met 5 grote slaapkamers, een ingesloten tuin met een overdekt eetterras, ook een hoger gelegen tuin waar een zwembad ligt dat verwarmd word met de zwembad verwarming.

De toegang is via de entree deur naar de betegelde hal, waar rechts een grote open plan zit/eetkamer is met betegelde vloer, stenen muren en houten balken. Tussen de keuken en de eetkamer zijn nog de originele houten eetgaten voor de koeien.Vanuit de eetkamer en de keuken komt men in de omheinde tuin waar een overdekt terras-eetgelegenheid bied. Achter de keuken is een badkamer met een hoekbad en aparte toilet. Vanuit de zitkamer is een trap die naar de eerste etage gaat met een leeshoek en 2 leuke slaapkamers.

Vanuit de entree hal is aan de linkerkant een 2de zitkamer/TV kamer waar verder een 2de hal is met een douche ruimte, aparte toilet en een grote slaapkamer. Hier zijn de muren van steen en houten balken plafond, in de grote slaapkamer is een grote open haard. Vanuit de hal en de slaapkamer komt men in de omheinde tuin. Vanuit de 2de hal gaat men naar de eerste etage waar 2 slaapkamers, douche ruimte en aparte toilet zijn. De 3 slaapkamers aan deze kant van het huis hebben airco.

De tuin is omheind en heeft ook een hoger gelegen tuin met het zwembad, een zonneterras. de tuin is vooral van grasperk voorzien en heeft een speeltuig voor de kinderen.

Huis oppervlakte: 200m2
Tuin oppervlakte: 2 000m2

LIGGING

Dit huis ligt in de Dordogne (vaak aangeduid met zijn oorspronkelijke naam “De Périgord”). Tijden veranderen, maar het prachtige landschap van de Dordogne in één van de mooiste streken van Frankrijk blijft van een adembenemende schoonheid. Deze oude landstreek, diep in het hart van zonnig zuidwest Frankrijk, is een perfecte vakantielocatie; een magische plek die de moeite waard is om te ontdekken.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen is gelegen, is het kroonjuweel van de Dordogne, want hier, in de driehoek gevormd door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich een veelheid aan natuurschoon, historische plekjes en lieflijke rivierlandschappen. De streek wordt ingesloten door vier beroemde steden – Sarlat, een middeleeuwse stadje; Périgueux, een florerende, mondaine stad; Bergerac, sinds de middeleeuwen beroemd om zijn wijnen en Monpazier, een buitengewoon goed bewaard gebleven bastide, gebouwd door koning Edward de Eerste in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1,5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2,5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 2,5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.


FRANCAIS

Prix: Euros 399.000 Ce sont une maison de ferme et une grange délicieuses, entièrement restaurées, sises dans un petit et très paisible hameau, à courte distance de la ville commerçante du Buisson où se tient un marché haut en couleurs tous les vendredis matin. Constituant un foyer confortable, la propriété dispose de cinq chambres. Elle dispose également d’une cour intérieure avec un grand espace repas couvert et, sur la hauteur, un jardin indépendant dont le portillon donne accès à la piscine pouvant être chauffée (pompe à chaleur).

La porte d’entrée s’ouvre sur un corridor carrelé à la droite duquel est aménagée une pièce carrelée, aux pierres et poutres apparentes, servant de salon/salle à manger. Séparée par l’étable d’origine, cette pièce donne sur la cuisine bien équipée. Du salon comme de la cuisine, des portes s’ouvrent sur la cour où se trouve un espace repas couvert. Derrière la cuisine, se trouve une salle de bains avec une baignoire d’angle et un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier monte au palier avec espace lecture ainsi qu’aux deux jolies chambres.

Retournons au hall d’entrée d’où une porte, sur la gauche, donne sur un second salon/salle TV et mène à un second corridor avec salle d’eau, WC indépendant et la grande chambre principale. Ces pièces du rez-de-chaussée sont dotées de pierres et poutres apparentes ; la chambre profite d’une imposante cheminée. La cour est également accessible depuis la chambre principale et depuis le second corridor d’où quelques marches raides montent aux deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les trois chambres de ce côté de la propriété sont équipées de la climatisation/chauffage reversible.

A l’extérieur, un portillon et quelques marches en pierre mènent depuis la cour au jardin supérieur, consacré principalement au gazon, une charpente d’escalade et une terrasse pour bains de soleil autour de la piscine.

SITUATION:
Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.

Description (fr)

Situation

2kms from Le Buisson (supermarket, bank, shops & restaurants); 2kms from Cadouin (bakers, restaurants)

Situation (fr)

A 2kms du Buisson (Supermarchés, Banques, boutiques & restaurants); à 2kms de Cadouin (boulanger, restaurants)

Map

Features

Swimming pool (10m x 5m)
Pool heater (heat exchanger)
Covered dining area
Aircon in 3 bedrooms

Reversible aircon/heating in 3 double bedrooms & sitting room;
Purchase of furnishings possible under separate negotiation

Prestations

Piscine 10m x 5m (chauffée - pompe à chaleur)
Reversible chauffage/climatisation dans les 3 chambres
Meubles à négocier séparément

Video

Stay Dates

Check-in
Check-out

Number Of Guests

Adults
Children 4-13 yrs
Babies 0-3 yrs

Availability calendar